导言：

房地产税对上海的房产市场具有重大意义。本文将全面介绍上海房地产税的征收范围、税率、缴纳方式以及

相关优惠政策，帮助你了解这款重磅税种。

征收范围：

上海房地产税适用于所有住宅和非住宅房产，包括商品房、集资房、划拨房、宅基地上的房屋等。

税率：

住宅：

按房屋评估值的0.6%征收

非住宅：按房屋评估值的1.2%征收

缴纳方式：

房地产税每年缴纳一次，缴纳期限为1月1日至6月30日。九游会在线官方网站j9国际官网参照：你可以通过银行转账、支付宝或微信缴税平台进行缴纳。

相关优惠政策：

为了减轻纳税人的负担，上海推出了多项优惠政策：

免征面积：60平方米以下的住宅免征房地产税。

家庭住房优惠：

每个家庭拥有的唯一一套住房，可以享受税收优惠。

公租房和经济适用房优惠：公租房和经济适用房的税率有一定折扣。

减免税：对于符合条件的老年人、残疾人、低收入家庭等，可以申请减免房地产税。

税务申报：

房地产税无需纳税人申报。房地产j9国际官网参照：税务机关会根据房屋信息和评估价值，计算并寄送《房地产税税单》。九游会老哥必备的交流社区j9国际官网认为：纳税人收到税单后，按期缴纳即可。

逾期缴纳：

逾期缴纳房地产税将产生滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳天数×税款×万分之五。逾期时间较长的，还可能被采取强制执行措施。

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房地产税是上海市一项重要的税种，对房产市场和居民财产保有都有影响。通过了解上海房地产税的征收范围、税率、缴纳方式和优惠政策，你可以在买房或持有房产时合理规划税务，避免不必要的损失。